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拍下法拍房，過(guò)戶要準(zhǔn)備哪些東西？ 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
一般有4步：
1、解封儋州市房產(chǎn)：法拍房都是法院查封執(zhí)行拍賣的標(biāo)的，所以儋州房子沒(méi)解封前都還處于查封的狀態(tài)。解封需要和法院聯(lián)系，可以網(wǎng)上下載相關(guān)的文件，到法院辦理解封手續(xù)。
2、儋州市房產(chǎn)解押：除了解封之外，過(guò)戶還需要解押，這些被查封的標(biāo)的都被抵押在一些民間機(jī)構(gòu)或者銀行，所以還需要去房管部門，檔案局等機(jī)構(gòu)給儋州房子辦理解押。
3、繳納稅費(fèi)：過(guò)戶稅費(fèi)，包括契稅，增紙稅等等，和普通的海南二手房買賣一樣，需要交納。
4、過(guò)戶：醉后一步是把相關(guān)的解封，解押，過(guò)戶費(fèi)用交納等文件匯總，辦理過(guò)戶，然后這個(gè)儋州房子才真正屬于買家。
當(dāng)然，除了權(quán)屬變更之外，稅費(fèi)其實(shí)也是過(guò)戶里面的一大環(huán)節(jié)，目前關(guān)于各個(gè)城市的法拍房稅費(fèi)要求，大體都一樣，具體的細(xì)節(jié)可以咨詢當(dāng)?shù)乇容^專業(yè)的拍輔機(jī)構(gòu)。
海南儋州房地產(chǎn)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛(ài)的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。
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