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交房要本人去辦手續(xù)的嗎 海南儋州購(gòu)房，儋州買房無小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

儋州市新房交房醉好是本人去辦理手續(xù)，不過如果房主有事情的話，也是可以委托他人收房的。但需要海南房產(chǎn)權(quán)人寫一個(gè)委托書，還需要去公證一下，然后收房的一應(yīng)手續(xù)，合同、付款發(fā)票(收據(jù))、身份證原件，一并交給被委托人去接收房屋，辦理相關(guān)手續(xù)，并取得開門鑰匙。

如果還要差房款錢，還得將房款錢交與被委托人，才能取提鑰匙的。不然開發(fā)商是不會(huì)交房的，因?yàn)殚_發(fā)商在交房時(shí)就會(huì)收儋州市購(gòu)房時(shí)的尾款。

細(xì)節(jié)一：墻壁：

仔細(xì)檢查每個(gè)房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫，墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲

細(xì)節(jié)二：地面：

仔細(xì)檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。

細(xì)節(jié)三：窗戶：

窗戶開關(guān)是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關(guān)嚴(yán)，隔風(fēng)、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土有無縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，查看密封膠條是否完整牢固。陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固。

細(xì)節(jié)四：衛(wèi)生間：

重點(diǎn)檢查坐廁下水是否順暢，是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜。

細(xì)節(jié)五：廚房：

(1)檢查電、水、煤氣表是否齊全，并注意度數(shù)是否從零開始。

(2)是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜。

細(xì)節(jié)六：上下水：

(1)驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水管處灌水，分別是臺(tái)盆下水、廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，檢查下水道漏水是否迅速順利。

(2)通球試驗(yàn)：檢查下水道內(nèi)是否有雜物。因在工程施工時(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較大的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，海南房地產(chǎn)。

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