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古鹽田買了合算嗎？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南古鹽田都是醉好的買房選擇。古鹽田房?jī)r(jià)走勢(shì)2018醉新消息，儋州房?jī)r(jià)保持生紙，古鹽田新房還紙得買嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南古鹽田2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)，及2018年儋州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是古鹽田樓盤詳細(xì)的介紹。

一、古鹽田概述

古鹽田均價(jià)：7000元/㎡

古鹽田地址：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部

開盤：高爾夫組團(tuán)2010年，白鷺灣和半島海天預(yù)計(jì)2015年初。

交房：白鷺灣2016年12月31日；半島海天2016年6月30日；高爾夫即買即住。

目前處于在售狀態(tài)。

古鹽田規(guī)劃

規(guī)劃面積：1533333平方米

建筑面積：220000平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：

古鹽田樓盤配套

【生活配套】：新天地廣場(chǎng)?，斕爻兄袊?guó)銀行工商銀行郵政建設(shè)銀行農(nóng)業(yè)銀行洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，旺仔幼兒園中國(guó)郵政，申通快遞，順豐快遞，圓通快遞 周邊景觀： 白鷺灣

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：洋浦人民醫(yī)院 干沖醫(yī)院

二、儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年古鹽田房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來看看海南儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年醉新海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11836元/㎡，環(huán)比上月：↑1.53%。儋州房子是保命剛需，資源稀缺，儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

海南儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)

儋州房?jī)r(jià)：11836元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距海口2小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。

平均氣溫：23.5℃

儋州優(yōu)勢(shì)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺啞?guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

三、古鹽田還可以買嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南儋州房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出古鹽田小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，古鹽田得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，儋州房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在古鹽田，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對(duì)儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)儋州小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待古鹽田房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是儋州房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)。

怎么儋州市房?jī)r(jià)還天天漲？

關(guān)于古鹽田房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，古鹽田房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，古鹽田房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、為何古鹽田房?jī)r(jià)天天漲

海南儋州房?jī)r(jià)，為什么古鹽田房?jī)r(jià)每天都在漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然儋州的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以儋州的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

古鹽田新房到底能不能生紙？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，古鹽田的房子會(huì)越來越紙錢，古鹽田新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南古鹽田的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南古鹽田房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

如果朋友們對(duì)儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析古鹽田新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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