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海南儋州房價 水岸名都2期房子如何？儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些水岸名都2期買房細節(jié)都需要注意！為什么外地人中意到儋州買房子？2019 水岸名都2期購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養(yǎng)老度假嗎，水岸名都2期能不能生紙？等等，那么，水岸名都2期房子如何？水岸名都2期樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、水岸名都2期房子好不好？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在水岸名都2期買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下水岸名都2期的配套及房價。

水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，開發(fā)商是儋州易鴻房地產(chǎn)touzi有限公司，物業(yè)公司是儋州瑞策物業(yè)，物業(yè)費0.75元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率35%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積80000平方米。

水岸名都2期房價：10500元/㎡

水岸名都2期售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)651）

水岸名都2期樓盤地址：海南省儋州市文化北路

樓盤優(yōu)勢：幼兒園：由1棟3層3班構(gòu)成的水岸名都社區(qū)幼兒園，為業(yè)主護送孩子上學提供了便利，幼兒園不僅環(huán)境優(yōu)越，更令父母倍感安心。。

二、為何“候鳥”老人愛去儋州買房？

海南儋州房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了，那么，為何“候鳥”老人愛去海南儋州購房？

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，水岸名都2期真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？

2、醫(yī)療服務如何？

3、社區(qū)文化建設如何？

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。

三、水岸名都2期買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來儋州買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南水岸名都2期買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了水岸名都2期沙盤就做決定。水岸名都2期房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購房政策很重要。不要等看好了水岸名都2期的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀水岸名都2期《合同條款》，當你選好了水岸名都2期的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

四、水岸名都2期商品房功能

第一、水岸名都2期養(yǎng)老購房策略：

1、生活：水岸名都2期日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：水岸名都2期離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：水岸名都2期生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、水岸名都2期度假買房秘籍：

1、娛樂配套：度假是一種享受，水岸名都2期樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：水岸名都2期是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、水岸名都2期touzi購房指南：

1、地段：水岸名都2期是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：水岸名都2期項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：儋州房價，無論是出于什么目的在海南儋州買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州樓盤信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南水岸名都2期買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得儋州都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總而言之，水岸名都2期不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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海南購房攻略：第一次在水岸名都2期買房的一定要看看！此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.chinasdev.com/dingtai/138418.html