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儋州水榭丹堤PK福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)劣勢(shì)是什么？

2019-09-25 08:12:52瀏覽量（）

水榭丹堤

項(xiàng)目均價(jià)：4500元/㎡售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)372) 樓盤地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)

買房電話：180⒏9828470

水榭丹堤VS福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)分析對(duì)比！中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少水榭丹堤購(gòu)房者接踵而至。。2。。儋州房?jī)r(jià)要大漲，海南購(gòu)房哪兒好？水榭丹堤 PK 福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)哪個(gè)好？儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南水榭丹堤VS福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

水榭丹堤VS福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

一、水榭丹堤VS福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)分析對(duì)比！

水榭丹堤

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)

均價(jià)：	4500元/㎡	均價(jià)：	10000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70,40年
開(kāi)發(fā)商：	儋州易順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南福山福湖置業(yè)有限公司
容積率：	2.73	容積率：	1.5
綠化率：	40%	綠化率：	48%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	22棟
戶數(shù)：	1699戶	戶數(shù)：	1940戶
規(guī)劃面積：	80000平方米	規(guī)劃面積：	80000平米
建筑面積：	270000平方米	建筑面積：	120000平米
物業(yè)公司：	儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	澄邁千島物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.30元/平米/月
地址：	海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)	地址：	海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號(hào)
水榭丹堤配套 PK 福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)配套
學(xué)校：	那大第四中學(xué) (5公里)儋州第五中學(xué) (1.1公里)和慶中學(xué) (3.5公里)海之南實(shí)驗(yàn)小學(xué) (500米)正大陽(yáng)光中學(xué) (1.4公里)	學(xué)校：	福山中學(xué) (1.5公里)紅光中學(xué) (2.2公里)福山中心小學(xué) (2公里)福山紅光中心幼兒園 (2.7公里)
購(gòu)物：	億滿超市 (2.3公里)百佳匯大超市 (2.5公里)大勇商業(yè)廣場(chǎng) (2.7公里)那大商場(chǎng) (3公里)	購(gòu)物：	好又多超市 (2.5公里)家佳樂(lè)超市 (2公里)福特隆購(gòu)物中心 (1.8公里)澄邁縣百家惠超市 (13公里)
醫(yī)院：	西部中心醫(yī)院 (500米)儋州市中醫(yī)院 (3公里)人民醫(yī)院 (2.7公里)現(xiàn)代醫(yī)院 (2.5公里)	醫(yī)院：	福山衛(wèi)生院 (2公里)澄邁縣人民醫(yī)院 (11公里)
生活：	農(nóng)村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場(chǎng) (1.2公里)	生活：	福山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 (2公里)澄邁福山晶鏵商務(wù)賓館 (1.5公里)
娛樂(lè)：	體育公園 (800米)文化廣場(chǎng) (1.5公里)森林酒吧 (1.5公里)	娛樂(lè)：	福山咖啡館(福山店) (800米)福山紅光影劇院 (2公里)
餐飲：	湘翠苑大酒店 (800米)八方羊肉館 (1.5公里)長(zhǎng)腿叔叔 (800米)盤中餐 (800米)紅色湘西飯店 (750米)	餐飲：	福山欣雅樓湘菜館 (1.8公里)福山福星酒店 (1.5公里)福山東北添盛飯店 (1.8公里)
交通：	距儋州市政府1.5公里，周邊東至體育公園，南至儋州市文化廣場(chǎng)，海口西站每天15分鐘一班海口—那大的海汽快車；儋州市內(nèi)有多路公交線路即將開(kāi)通	交通：	省汽快車，金江—福山

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。儋州房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南水榭丹堤買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南儋州房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。

2、海南水榭丹堤樓盤詳情：水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.73，樓盤規(guī)劃面積80000平方米。

3、海南水榭丹堤賣點(diǎn)：住宅面積約20萬(wàn)㎡，商業(yè)1萬(wàn)㎡，幼兒園2400㎡，會(huì)所1068㎡，完善的配套與教育、休閑配置，將使【水榭丹堤】將成為儋州市大社區(qū)。。

海南水榭丹堤

三、水榭丹堤購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南儋州購(gòu)房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，儋州房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來(lái)說(shuō)，水榭丹堤的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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